Overzicht
Omschrijving
GEZINSWONING - 3 SLK - VERANDA - TERRAS - TUIN - GARAGE
Instapklare halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime veranda en bijgebouw met potentieel.
Deze verzorgde woning biedt verrassend veel ruimte en licht. Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met aparte zit- en eetplaats. De eetkeuken en eetplaats geven uit op een zeer ruime verwarmde veranda, een volwaardige extra leefruimte met directe toegang tot terras en tuin.
Aansluitend bevindt zich een ruime wasplaats/technische ruimte en een groot bijgebouw dat momenteel dienstdoet als berging. Dankzij de vaste trap naar boven kan deze verdieping ingericht worden als hobbyruimte, bureau of extra kamer.
Op de eerste verdieping van de woning zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Zolder aanwezig via luik.
De tuin loopt volledig door tot aan de achterliggende straat waar zich een zeer ruime garagebox bevindt, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
OPMERKINGEN
+ Rustig en landelijk gelegen, maar wel nabij een treinspoor
+ Overal dubbele beglazing aanwezig, ook in veranda
+ Instapklaar met solide basis en mogelijkheden tot verdere energetische optimalisatie
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 612 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-0003807090-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7566538 |