Overzicht
Omschrijving
Mis deze kans niet!
Gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, biedt deze lichte woning 4 slaapkamers, een verbouwde zolder, een garage en een aangename tuin. Een ideale plek voor gezinsleven, waar comfort en functionaliteit perfect gecombineerd worden. Een gegarandeerde favoriet voor starters!
De woning is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond vindt u:
• Een uitnodigende hal,
• Een grote, lichte woonkamer met een zithoek, een eetkamer en een open keuken,
• Een apart toilet,
• Een badkamer met toilet,
• Een pergola met toegang tot de tuin,
• Een garage aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via een secundaire weg.
Bovenverdieping:
• Twee ruime slaapkamers,
• Een kleinere derde slaapkamer, ideaal als kantoor of kinderkamer,
• Een kleine berging.
De zolder is verbouwd tot een vierde slaapkamer.
Technische kenmerken:
• Verwarming via een oliekachel,
• Dubbele beglazing
📞 Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
📱 Matteo Carpenito - Gecertificeerd makelaar IPI: 515583 – +32 475 25 45 45
✉️ [email protected]
🌐 www.vente-immo.com
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240320007364 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vente Immo (IPI 515583)
| Adres |
Passage Michel Degens 14
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7647844 |