Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût en 2021 de plus de 268 m² habitables ! Ne tardez pas à venir découvrir cette demeure idéalement située, dans le joli village de Bioul, au calme tout en étant proche des facilités. Cette propriété spacieuse et élégante est le mariage parfait entre charme authentique et confort moderne. Vous serez notamment séduits par ses vastes espaces de vie et sa belle cuisine ultra équipée.
Cette maison est idéale pour une famille mais également pour y établir une profession libérale car elle possède 2 entrées distinctes.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall, bureau, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie et wc.
1er étage : hall, 2 chambres, espace de rangement, vaste salle de douche et wc.
2e étage : 2 très grandes chambres (+/- 32 et 34 m²) dont une suite parentale.
-1 : cave.
D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’une isolation récente, de châssis triple vitrage alu et d’un chauffage central au mazout. PEB B (141 kWh.m²/an, n°20211104008085). Electricité bi-horaire conforme.
R.C. non indexé: 475 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions).
Venez la découvrir sans tarder, coup de coeur assuré !
Une question ? Une visite ? C
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 287 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 287 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211104008085 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49100 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 359000 € |
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Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 511 - 1515 |