Overzicht
Omschrijving
Charmante woonst
Achter een verzorgde gevel schuilt deze charmante woonst. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met een authentieke tegel die meteen karakter uitstraalt. Vanuit de inkom betreed je de leefruimte die zich uitstrekt van de voor- tot de achterzijde van de woning. Deze is ingedeeld in een gezellige tv-hoek, een eetplaats en een open keuken, die een mooi uitzicht biedt op de tuin en zo zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten.
Aansluitend vind je de badkamer, uitgerust met de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel en een douchecabine. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier praktisch ondergebracht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je eenvoudig één of zelfs twee extra kamers kan creëren, volledig naar jouw wensen.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en is er achteraan in de tuin een praktische tuinberging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> aangename tuin
-> veel lichtinval
-> nabij centrum
-> zonneterras
-> extra kamer(s) mogelijk op zolder
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | EPC Certificaat-20260217-0003803765-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 468 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/578 |