Overzicht
Omschrijving
Alleensteenstaande woning met 4 slaapkamers en dubbele gara
Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze alleenstaande woning, gelegen op het einde van een doodlopende straat, precies wat u zoekt. Hier geniet u van maximale privacy, een kindvriendelijke omgeving en een prachtig landelijk verzicht.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de zithoek en eetplaats, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat.
De volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om samen te koken en te genieten van het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 tot op heden dienst doet als bureau -en hobbyruimte.
De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Aanpalende ruime berging en een dubbele inpandige garage maken hier het plaatje compleet.
Dankzij deze logische indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk!
Op de verdieping vindt u een derde slaapkamer en een bijzonder ruime zolder van maar liefst 100 m². Deze verdieping biedt een zee aan mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Of u nu droomt van extra slaapkamers, een hobbyruimte, speelzolder of fitnessruimte, hier kan u uw woonwensen werkelijk realiseren.
Buiten geniet u van een dubbele oprit en een tuin rondom de woning, waar rust en privacy centraal staan. Het open u
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 541 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 541 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251021-0003714698-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1348 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5028 |