Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel op topligging in Heule
Op een rustige, maar uiterst centrale ligging in Heule bevindt zich deze te renoveren gezinswoning. Dankzij de uitstekende locatie bevinden openbaar vervoer, scholen, winkels en het Kasteelpark zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks uitgeeft op de zonnige en volledig omheinde tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, uitgerust met een douche, toilet en enkele lavabo, evenals een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nachthal, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst.
Buiten geniet u van een ruim terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en maar liefst twee praktische tuinhuizen, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Troeven:
Centrale en rustige ligging in het centrum van Heule
Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Kasteelpark
Vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg
Lucht-luchtwarmtepomp
Inpandige garage
Zonnige, volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin
📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877559-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 418 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Peperstraat 16, Heule |