Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met inpandige garage en zonnige tu…
Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met garage en tuin? Dan is deze instapklare gezinswoning zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de inpandige garage en een veelzijdige extra kamer. Deze polyvalente ruimte kan perfect dienen als bureau, hobbykamer, speelruimte of gelijkvloerse slaapkamer, ideaal voor thuiswerkers of gezinnen die extra flexibiliteit zoeken.
De ruime en lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. De moderne keuken beschikt over alle nodige toestellen, voldoende werkruimte en praktische opbergmogelijkheden, waardoor koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan.
Aansluitend aan de garage bevindt zich een handige wasruimte/berging die extra comfort biedt in het dagelijkse leven. Via de leefruimte bereik je de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust kan ontspannen, spelen of genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte voor het hele gezin. De centraal gelegen badkamer is functioneel ingericht en via de nachthal bereik je bovendien de zolder, die extra bergruimte voorziet.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je van een energiezuinige woning met lagere energiekosten. De …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 352 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003834863-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer | +32472402427 |