Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met 4 slk, garage en tuin in Heule
Verrassend ruim, instapklaar én een heerlijke zuidgerichte tuin: deze gezinswoning in Heule heeft heel wat te bieden. Dankzij de vernieuwde aanbouw, de lichtrijke leefruimtes en maar liefst 4 slaapkamers is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een rustige, centrale ligging.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de bijzonder ruime garage, die naast parkeergelegenheid ook heel wat extra plaats biedt voor fietsen, stockage of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het echte hart van de woning. De recent vernieuwde aanbouw zorgt voor een mooie open keuken en een aangename, lichtrijke leefruimte met rechtstreeks zicht op de tuin. Grote raampartijen brengen hier volop natuurlijk licht naar binnen en creëren een fijne verbinding met het terras en de zuidgerichte tuin. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een badkamer met moderne inloopdouche.
De bovenverdiepingen beschikken over 4 slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor een gezin.
Extra troeven zijn het gunstige EPC, conforme elektrische keuring, het asbestvrije karakter en het volledig vernieuwde dak. Bovendien zijn er momenteel enkele praktische voorzieningen aanwezig voor minder mobiele personen, die indien gewenst eenvoudig kunnen worden aangepast of verwijderd.
Troeven: 4 slk, vernieuwde lichtrijke aanbouw, zuidgerichte tuin met terras, ruime garage, 2 badkamers, gunstig EPC, elektriciteit conform, asbestvrij, vernieuwd dak en rustige ligging nabij het centrum van Kortrijk
Een verrassend ruime woning die u pas écht ontdekt wanneer u binnenstapt.
Interesse in een bezoek? [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 7 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Plein 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 72774 - 7774021 |