Overzicht
Omschrijving
Idéal 1er achat ou invest, à rénover, 2CH, jardin, RC réduit
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d'une superficie totale de 144 m², bâtie sur une parcelle de 185 m² au cœur du charmant village de Eben-Emael. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour de 14 m², idéal pour votre salon ou salle à manger, une cuisine non équipée, un espace salon de 14m² ainsi qu'un WC indépendant. En montant au premier étage, vous découvrirez une chambre à coucher, un bureau et un hall de nuit, offrant un espace intime pour chacun des membres de votre famille. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi que les combles. Mais ce n'est pas tout ! La maison offre également une cave pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage, diverses abris de jardin, cabanon et espace de stockage. Vous disposerez également d'une terrasse, d'un jardin. Les avantages : proche des commodités, terrasse, 2 chambres, jardin, cave, abris de jardin, PEB : G. RC : 260 € (possibilité réduction d'abattement). Offre à partir de 79.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 702 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304006035 |
CO₂ Uitstoot | 200 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72559 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Steenkool |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 45 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 79000 € |
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Kadastraal inkomen | 260 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5917691 |