Overzicht
Omschrijving
L'AGENCE by Patrick Bollue presenteert u met veel plezier dit charmante huis met drie gevels, dat volledig is gerenoveerd door een gerenommeerd bouwbedrijf. Het is dan ook in perfecte staat, klaar om uw koffers te ontvangen, en ideaal gelegen op een plek dicht bij alle voorzieningen en toch rustig, weg van de drukke weg. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een ruime woonkamer van 36 m² met open ingerichte keuken, hal met toilet (10 m²), wasruimte (5,7 m²). Er is een gedeeltelijk aangelegde toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping: een hal met mooie houten balken, 2 slaapkamers (9 en 14 m²) en een doucheruimte. De woning beschikt over een terras, een tuin die beplant kan worden en nog een terras aan de voorzijde van het huis. De verwarming werkt op een warmtepomp, de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing en de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. EPB: D - nr. 20251113004895. Informatie en bezichtigingen op 0493/54.54.66 Informatie ter indicatie en niet-bindend, deze advertentie vormt geen aanbod.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251113004895 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 295 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Agence (IPI 516745)
| Adres |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7739177 |