Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met aantrekkelijk rendement in Blankenber…
Een zeldzame kans voor investeerders wacht in de Limburg Stirumstraat 3, gelegen in het bruisende centrum van Blankenberge. Dit veelbelovende opbrengsteigendom is een solide investeringsmogelijkheid, gunstig gelegen nabij vitale handelszaken, de haven en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.
Het gebouw is slim ingedeeld in vier afzonderlijke entiteiten, allemaal momenteel verhuurd op jaarcontracten. De begane grond herbergt een praktische studio met een eigen douchekamer, terwijl de drie bovenste appartementen consequent zijn in hun lay-out. Elke eenheid beschikt over een apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken en een comfortabele slaapkamer met douchekamer.
Dit opbrengsteigendom biedt niet alleen directe beschikbaarheid maar ook een aanzienlijk rendement van circa 5,5%. Deze gezonde investeringsmogelijkheid is ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom. Met lopende huurcontracten van één jaar biedt het pand een betrouwbare bron van passief inkomen.
Investeerders zullen de aantrekkelijke aspecten van dit pand waarderen, waarbij de stabiele huurinkomsten en de directe beschikbaarheid een uitnodiging zijn om de vruchten te plukken van deze kans in het centrum van Blankenberge.
EPC GLV: 399 kWh/m2/jaar - UC 3032398-RES
EPC V1: 317 kWh/m2/jaar - UC 3037872-RES
EPC V2: 320 kWh/m2/jaar - UC 3034658-RES
EPC V3: 654 kWh/m2/jaar - UC 3034603-RES
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer gedetailleerde informatie over deze waard…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 32 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3037872-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|