Overzicht
Omschrijving
Centrale en veelzijdige gezinswoning met terras in Blankenb…
Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie, Ontmijnersstraat 9 in Blankenberge, strekt deze goed onderhouden stadwoning zich uit over drie volledige verdiepingen.
Deze eigendom combineert de nabijheid van het stadscentrum, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer met een korte afstand naar de jachthaven, de zeedijk en het strand. Dankzij de strategische ligging en een vrij uitzicht dat bijzonder groen is, vormt ze een zeer interessante optie als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering.
De buitenzijde werd recent opgefrist met een gerenoveerde gevel in een moderne grijze afwerking, wat de woning een hedendaagse uitstraling geeft. Binnen is de woning deels gerenoveerd en kan ze verder naar eigen smaak worden gepersonaliseerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte, waarbij de moderne keuken harmonieus in de leefruimte is geïntegreerd. Deze praktische en uitnodigende leefruimte vormt het hart van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, de badkamer en de toegang tot het terras. Deze buitenruimte is een echte troef en biedt een aangename plek om te ontspannen.
De tweede verdieping biedt bijzonder royale volumes. Gezien de beschikbare oppervlakte is het mogelijk deze ruimte te verdelen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers kan bieden.
De woning heeft een functioneel plan met comfort…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260301-0003813711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sem Van Dycke |
| Telefoonnummer | +32456022989 |