Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met atelier, garage en prachtig zicht op de B…
Droomt u van een thuis waar rust, ruimte en natuur centraal staan? Dan zal deze charmante eigendom aan de Zeebruggelaan 172 in Blankenberge u meteen weten te bekoren. Hier geniet u elke dag van groen rondom u en een prachtig, open uitzicht op de natuur.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte met aansluitende lees- of zithoek, een heerlijke plek om tot rust te komen. Deze ruimte kan bovendien eenvoudig ingericht worden als extra slaapkamer, waardoor de woning zich moeiteloos aanpast aan uw wensen. Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische zolderberging. De eerste badkamer met ligbad en toilet bevindt zich op het gelijkvloers.
De vernieuwde keuken vormt het warme hart van de woning. Dankzij het open zicht op het zonnige terras, de tuin en het omliggende groen wordt koken hier elke dag een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart gastentoilet (de woning telt in totaal drie toiletten) en een tweede badkamer met douche en infraroodcabine, ideaal om volledig te ontspannen.
Een extra troef is zonder twijfel de ruime polyvalente hobbyruimte, die vandaag ingericht is als atelier. Op de verdieping bevindt zich een bureelruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer. Dankzij deze indeling biedt de eigendom bovendien interessante mogelijkheden voor kangoeroewonen: beide delen beschikken over eigen slaap- en badfaciliteiten en worden verbonden via een gezamenlijke keuken.…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 532 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0003830612-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1034 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anthony De Clerck |
| Telefoonnummer | +32 479967627 |