Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op zonnig perceel met tal van mogelijkheden t...
We betreden de woning via de inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet. De inkomhal geeft ons toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op de zuid- tot zuidwestgerichte tuin. Via de terrasdeuren begeven we ons rechtstreeks naar het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken.
De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische bijkeuken en een polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte.
Daarnaast is de woning voorzien van een ondergrondse garage en meerdere kelderruimtes die zorgen voor heel wat extra bergruimte. Dankzij de conforme elektrische installatie, zonnepanelen, dakisolatie en de condensatieketel geniet u bovendien van een energiezuinige woning met EPC-label C.
Deze charmante villa is gelegen op een mooi perceel van 683 m² en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. De aanpalende bouwgrond kan bovendien mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden creëert voor de toekomst.
Extra troeven:
Rustige ligging
3 slaapkamers
Ondergrondse garage
Conforme elektrische installatie
Zonnepanelen aanwezig
De aanpalende bouwgrond van 696 m², momenteel ingericht als tuin, kan mee aangekocht worden. De bouwgrond wordt momenteel niet afzonderlijk verkocht.
Deze villa vormt een uitzonderlijke opportuniteit als vaste woonst, tweede verblijf of investering in . Contacteer ons ...
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adres |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | FL0402 |