Overzicht
Omschrijving
Grote gezinswoning met tuin en 7 slaapkamers nabij centrum e
Ontdek deze verrassend ruime rijwoning in het hart van Blankenberge, gelegen in de rustige Van Maerlantstraat. Dit karaktervolle huis biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met talloze mogelijkheden. Met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige tuin en verschillende tussenverdiepingen, is dit een pand dat u nog zelden tegenkomt.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met traphal, waar verschillende deuren u leiden naar de leefruimtes. Aan de voorzijde vindt u een ruime woon- en eetkamer, ideaal om om te vormen tot een gezellige leefruimte op maat van uw gezin.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die mits renovatie kan worden omgetoverd tot een moderne, open keukenruimte. Achteraan op het gelijkvloers is er een badkamer, en dankzij de toegang tot de tuin geniet u van licht, lucht en buitenruimte.
De tuin met tuinhuis biedt bijkomende mogelijkheden: opslagruimte, een hobbyplaats of een knusse buitenplek om te ontspannen.
Op de bovenverdiepingen en tussenverdiepingen ontdekt u de ware kracht van dit huis: zeven volwaardige slaapkamers, royaal verdeeld over meerdere niveaus. De woning telt in totaal twee badkamers en drie toiletten, waarvan één op het gelijkvloers en één op de verdieping bij het nachtgedeelte.
Troeven
💙Uitzonderlijk veel ruimte: 7 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, tweede verblijf met logeermogelijkheden, of zelfs om verschillende functies in te richten zoals bureau, hobbykamer of dressing.
💙Uniek potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te delen.
💙Tuin én tuinhuis, een grote troef voor een stadswoning.
💙Twee badkamers en drie toiletten, wat extra comfort biedt bij een toekomstige herinrichting.
💙Centrale ligging in Blankenberge, vlakbij winkels, openbaar vervoer en het strand.
Voor wie is dit pand geschikt?
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter die nog volledig kan worden vormgegeven volgens de eigen wensen. Families, investeerders, renovatieprojectzoekers of tweede-verblijvers vinden hier een canvas waarop ze hun ideale woning kunnen creëren.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Eetkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blankenberge (IPI 505909)
| Adres |
Leopoldstraat 18 Boîte 0.01
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2719 - IR0748 |