Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers in een rustige straat …
Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers te koop in Blankenberge? Deze charmante rijwoning in de rustige Charles Huysstraat combineert een warme, authentieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de vier slaapkamers, de vernieuwde keuken, de zonnige buitenruimte en het gunstige EPC-label C is dit de ideale gezinswoning waar je zonder renovatieverplichting meteen je intrek kunt nemen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² biedt deze woning een praktische en doordachte indeling. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een authentieke leefruimte met een gezellige, warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die naadloos overgaat in de zonnige buitenruimte met een polyvalente kamer. Deze extra ruimte leent zich perfect als hobbyruimte, mancave, thuisbureau of praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers aan, waardoor deze woning perfect inspeelt op de noden van een gezin of wie extra kamers wenst voor een bureau of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige zolderruimte, ideaal voor het stockeren van seizoensmateriaal en andere spullen.
Ook op technisch vlak werd er reeds geïnvesteerd. Zo werden de achtergevel en het dak recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning. Dankzij het EPC-label C geniet je bovendien van een energiezuinigere woning.
De rustige ligging in de Charles…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424-0003920781-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 539 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sem Van Dycke |
| Telefoonnummer | +32456022989 |