Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde bel-etagewoning met garage, tuin en 3 slaapkam
In een aangename woonomgeving in Blankenberge bevindt zich deze verrassend ruime bel-etagewoning, die in 2024 grondig werd gerenoveerd en volledig instapklaar is. De woning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en energiezuinige technieken.
Bij het betreden van de woning leidt de inkomhal naar de ruime garage en verschillende praktische berg- en opslagruimtes. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een handige wasruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. Dankzij deze functionele indeling biedt de woning tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of extra werkruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke leefruimte die bestaat uit een gezellige zithoek en een ruime eetkamer waar grote raampartijen zorgen voor een veel lichtinval. De pelletkachels creëren een warme en sfeervolle woonomgeving. Via het schuifraam is er toegang tot het terras en de tuin, een aangename plek om te genieten van de buitenruimte. De aansluitende keuken werd in 2024 uitgerust met nieuwe inbouwtoestellen.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en is er ook de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. De ruime masterbedroom ontstond door de samenvoeging van twee kamers en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. De aanwezige warmtepompen zorgen zowel voor verwarming als verkoeling, wat het comfort in alle seizoenen ten goede komt. De badkamer beschikt over een bad met douchemogelijkheid, een lavabo en een tweede toilet.
Aarzel niet
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260725-0003922489-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Externe verwijzing | DE24779 |