Overzicht
Omschrijving
Op te frissen opbrengsteigendom te koop in Blankenberge
Bent u op zoek naar een rendabele investering met veel potentieel aan de kust? Deze op te frissen opbrengsteigendom te koop biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed. Het pand bevindt zich op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum, scholen en het station van Blankenberge.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal en een ruime garage met extra bergruimte en stadskoer.
Eerste verdieping: Eerste appartement met een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: Tweede appartement voorzien van een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Zolderverdieping: Volwaardige, ruime zolder met tal van mogelijkheden tot uitbreiding.
Troeven en ligging:
Dit gebouw is op te frissen, wat u de mogelijkheid geeft om de wooneenheden op te waarderen naar eigen wens. Het kopen van dit opbrengstpand in Blankenberge garandeert een sterke basis voor een mooi rendement. De verkoop van deze eigendom omvat bovendien een grote garage, wat een absolute meerwaarde is in Blankenberge. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen zijn alle voorzieningen en de zeedijk in Blankenberge snel bereikbaar. Een interessante kans voor wie een veelzijdig pand wenst aan te kopen.
EPC: 338 kWh/m² / UC: 2230130-0002795258-RES-2
EPC: 274 kWh/m² / UC: 20230215-0002795357-RES-2
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230215-0002795357-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Blankenberge (IPI 508984)
| Adres |
6 De Smet de Naeyerlaan
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8370-A2359 |