Overzicht
Omschrijving
Luxueuze zeer ruime woning te koop
Deze instapklare luxeuze rijwoning combineert een heel centrale ligging met heel veel ruimte en praktische troeven.
Gelegen nabij het centrum, scholen en het station geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alledaagse voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met open haard die aansluit op een uiterst praktische ingerichte keuken met vaatwasser. Verder is er nog een een apart toilet, een kleine kelder met een waterverzachter en een ontvochtiger.
Op de 1ste tusssenverdieping is er een wasplaats met nog een apart toilet en ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping is er een supergrote badkamer met dubbele wastafel, douche (hammam) en een jacuzzi. Alsook bevindt er zich een grote slaapkamer met ingemaakte kasten.
Op de 2de tussenverdieping is er een ruim overdekt binnenterras.
De tweede verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers. Waarvan 1 grote met douche, wastafel en ingemaakte kasten.
De airconditioning en de traplift zijn extra troeven van deze uiterst ingerichte woning.
Dankzij de ruime indeling en de zeer gunstige ligging, tussen de markt, jachthaven en het strand is dit de ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar veel opslagruimte.
Alsook de vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220504-0002595614-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26248 |