Overzicht
Omschrijving
Klassevolle kantoorvilla met bijkomende bouwkavel te Bocholt
Deze klassevolle en royaal opgezette villa is gelegen in Kaulille, een groene deelgemeente van Bocholt, en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met zwembad is dit een eigendom die zowel qua uitstraling als mogelijkheden weet te verrassen.
Een absolute meerwaarde is de voormalige tandartspraktijk van ca. 87 m², voorzien van een eigen entree en private parkeergelegenheid. Deze afzonderlijke ruimte biedt tal van mogelijkheden en is bij uitstek geschikt voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis, waarbij wonen en werken comfortabel van elkaar gescheiden blijven.
Ook voor wie op zoek is naar een oplossing voor kangoeroewonen biedt de villa bijzonder interessante perspectieven. Dankzij de royale oppervlakte en separate toegang kan de voormalige praktijkruimte worden heringericht tot een zelfstandig woongedeelte, ideaal voor inwonende ouders, volwassen kinderen, een au pair of gasten.
Bovendien biedt het royale perceel een interessante bijkomende troef: er bestaat mogelijk potentieel om een gedeelte van de tuin af te splitsen en te verkavelen tot een afzonderlijke bouwkavel.
Voor een uitgebreide presentatie kijk op onze website www.huize.be
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2583 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 281 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1950 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huize Vandevoort (IPI 508484)
| Adres |
22 Rode Kruisstraat
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op