Huis te koop
349000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Immoweb code : 21923999
Immoweb code : 21923999
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
155
vierkante meters
bewoonbare ruimte
358
vierkante meters
grond
Omschrijving
Charmante woning met centrale ligging in Kaulille
Deze charmante arbeiderswoning is gelegen in Kaulillerdorp 46 te Bocholt, in het centrum van de landelijke deelgemeente Kaulille. Dankzij de centrale ligging bevinden bushaltes, scholen en winkels zich op wandelafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod kan je terecht in Bocholt of Bree. Ook de Nederlandse grens ligt vlakbij.
De woning werd door de huidige eigenaars doorheen de jaren gedeeltelijk vernieuwd. Zo werden onder meer de keuken, badkamer, beglazing en verwarmingsinstallatie aangepakt. De leefruimtes werden omgevormd tot een open en aangenaam geheel, waarbij de praktische keuken het hart van de woning vormt. Aansluitend biedt de veranda een mooi zicht op de compacte tuin.
Dankzij de praktische indeling en de reeds uitgevoerde vernieuwingen is deze woning uitermate geschikt als starterswoning of als compacte gezinswoning.
Indeling:
Gelijkvloers:
Leefruimte met open indeling
Praktische keuken
Veranda met zicht op de tuin
1ste verdieping:
Nachthal
3 slaapkamers
Ruime badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet
Zolder:
Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra bergruimte
Buitenruimte:
Compacte tuin
Vrijstaande garage
Troeven:
Centrale ligging in het centrum van Kaulille
Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
Grotendeels vernieuwd, met onder meer keuken, badkamer, beglazing en verwarmingsinstallatie
Praktische indeling met 3 slaapkamers
Vrijstaande garage en ruime zolder voor extra opslagmogelijkheden
Ideaal als starterswoning of compacte gezinswoning
Nabij Bocholt, Bree en de Nederlandse grens
Ben jij op zoek naar een charmante woning met een centrale ligging in Kaulille? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We helpen je graag verder!
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220225-0002553623-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed C - verkoop Bocholt (IPI 500793)
| Adres |
Hasseltsebaan 2 Boîte 4
3940 - Hechtel-Eksel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7872004 |
Neem contact op