Overzicht
Omschrijving
-IN OPTIE- Unieke woning op 1.059m² in de Janssenlei in Boec
IN OPTIE
In één van de meest begeerde straten van Boechout, vinden we deze aangename, open bebouwing op een unieke grond van 1.059m².
De Janssenlei is doodlopend en wordt gekenmerkt door de prachtige bomen langsheen de oude charmewoningen.
De woning werd in 1968 gebouwd en omvat 2 percelen: het perceel vooraan met huis en een tuingrond achteraan.
Aan de straatzijde heeft het perceel een breedte van ca. 25m.
Indeling:
Op het gelijkvloers hebben we rechts de mooie, zonnige living. De ramen in de drie gevels brengen een zee van licht binnen. De vloer werd met natuursteen bekleed.
Achteraan komen we in de verzorgde keuken, eveneens met zicht op de tuin.
Links bevindt zich de inpandige garage.
Via de houten trap bereiken we de ruime eerste verdieping. Hier hebben we 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Een zolderluik met uitschuifbare trap brengt ons op de ruime bergzolder.
troeven van deze woning:
* Perceel van 1.000m²+ op absolute toplocatie in Boechout
* Vrijstaande woning
* Doodlopende straat
* Enorm potentieel
Zoekt u een open bebouwing of een perceel met mogelijkheden in Boechout? Neem zeker contact op voor een bezoek!
EPC: 538 kWh/m²j -> renovatieverplichting
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
P- en G score: A
Oppervlakte naar meting EPC
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
De waarde van uw eigendo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1059 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003151449-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Boechout (IPI 502957)
Adres |
Alexander Frankckstraat 2
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15142 - 13483 |