Huis te koop
460000€
4 slaapkamers vierkante meters
193Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met grote tuin en 4 slaapkamers
Deze verzorgde gezinswoning in Boechout ligt tussen Mortsel en Lier, dichtbij bus, tram en trein. De woning is ruim en licht, en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met veldzicht. EPC-energiescore B: 173 KWh/m2.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met steentapijt komt u in de grote garage met wandkasten. Achter de garage bevindt zich een polyvalente ruimte die nu gebruikt wordt als schoonheidssalon. Er is ook een afgesloten wasplaats met douche en directe toegang tot de tuin.
Eerste etage:
Via de overloop met glazen draaideur komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van airco en een plavuizen vloer; de keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het groot glazen schuifraam biedt veel licht en een prachtig uitzicht op de velden, en toegang tot het hoogteterras met directe toegang tot de tuin. Op de 1ste etage is ook een eerste badkamer.
Tweede etage:
De overloop leidt naar 3 slaapkamers op parket: een 1ste slaapkamer met dakkapel, een 2de slaapkamer met airco en dressing, en een 3de slaapkamer die via een vaste trap toegang geeft tot de derde etage. Er is ook een tweede badkamer met toilet en badkamermeubel.
Derde etage:
Via de vaste trap komt u op de 3de etage. Deze bestaat uit een knusse voorkamer en een 4de slaapkamer met ingemaakte kasten.
-Beschikbaarheid laatste kwartaal(of in onderling overleg)
-Enige kijkdagen op 11, 12 en 13 mei 202.
-Bieden kan via gesloten omslag of e-mail tot woensdag 15 Mei 19u
-Inschrijven via e-mail.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 438 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231211-0003067030-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|