Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met gunstig EPC-label!
De mooie façade springt meteen in het oog. De oprit mag je royaal noemen. Hier kunnen meerdere wagens parkeren. De achthoekige inkomhal, deel van de ‘toren’, met houten blokparket, is het centrale vertrekpunt die ons naar de andere ruimtes leidt.Vooraan de straatzijde, het ‘grote salon’ met een oppervlakte van maar liefst 66 m2.Opvallend zijn de twee grote glasramen, waarin de beeltenissen staan van twee vrouwen. Aan de éné zijde de dochter van de voormalige eigenaar met op de achtergrond de skyline van Antwerpen, aan de andere zijde de moeder, met op de achtergrond de stad Brugge, haar voormalige geboorteplaats. Hier huist dus een stukje Boechoutse geschiedenis.De keuken met veranda ligt aan de achterzijde. Het keukeneiland met houten werkblad nodigt uit om lekker te kokkerellen. Loop even mee door naar de veranda met originele mozaïekvloer, de grote raampartij die kan opengeklapt worden met zicht op de fantastische tuin zijn de eye-catchers in deze ruimte. Je kan je hier warmen aan de pellet kachel. Op dit niveau verder nog een gang met apart toilet en lavabo. De eerste verdieping nu. Op dit niveau de masterbedroom met dressing. Ook hier een mooie volhouten plankenvloer. Er zijn twee badkamers op dit verdiep. Voorts een bergruimte. Vooraan de straatzijde nog een grote ‘bureel’ ruimte. Verder een toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. Op de 2e verdieping 2 ruime zolderkamers. De woning is volledig onderkelderd. Tot slot nog een garage en grote tuin.
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 617 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 35 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2335 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1794 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230625-0002927256-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 483713710 |
Externe verwijzing | JF Willemsstraat |