Huis te koop
525000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slpks en uitbreidingspotentieel
EERSTE KIJKDAG OP ZATERDAG 23 MEI (op afspraak)
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte aansluiting op de verbindingsweg Antwerpen–Lier geniet u van een optimale mobiliteit naar omliggende steden. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Het centrum en het treinstation liggen op amper 2 km afstand. Een ideale ligging voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met open haard en een open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een kelder.
De woning heeft een speelse split-levelindeling, waarbij je telkens maar een halve verdieping overbrugt, zoals de twee slaapkamers.
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de zeer ruime zolder bereikbaar met vaste trap, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Mits renovatie kan deze ruimte ingericht worden als extra slaapkamers met badkamer, speelkamer of bureau.
De woning beschikt over een stevige basis, maar dient opgefrist te worden. Dit biedt u de unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl om te vormen tot uw droomwoning.
Bezoeken worden uitsluitend georganiseerd via kijkdagen op afspraak.
Zaterdag 23 mei 2026 van 10u00 tot 14u00.
Inschrijven vooraf verplicht via mail of telefoon.
gsm: 0484 32 98 51
email: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 85 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 339 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260329-0003824037-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1117 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|