Huis te koop

Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin

Een energetische hoogvlieger in de Via Sofie-vitrine. Deze woning is gelegen in een kleinschalig project (2020) van 7 woningen. De woonst werd gebouwd met oog voor détail. Zo werd er o.m. gewerkt met verholen dakgoten, weggewerkte regenafvoerleidingen en speelse détails zoals de leuke dakenlijn. De woningen van dit project vormen tesamen één geheel, maar hebben toch ieder een eigen uniek opzet. Uniciteit in een groter geheel!Een voortuin met oprit aan de voorzijde. De overdekte inkom houdt bezoekers en fietsen droog.
We starten onze toer binnen in de inkomhal met apart toilet.
De leefruimte is opgedeeld in een zithoek (16 m2) aan de straatzijde, eetruimte en ingerichte open keuken (samen 27 m2). Op dit niveau nog een handige bergruimte. Er zijn screens aan de achterzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een mooi ingerichte badkamer en opnieuw een apart toilet. Tot slot onder dak nog een afgewerkte zolder, een ruime extra (slaap)kamer. Bij dit woonpakket hoort een tuin (ZW) waarbij het omringende groen voor privacy zorgt. Achterin een handige berging die via een achterliggende servitudeweg ontsluiting geeft op de Mussenhoevelaan.
Noteer:
EPC: A-label (mede dankzij de warmtepomp en 12 zonnepanelen)
hemelwaterput 5000 liter ( toiletten en buitenkraan )
Tuin bereikbaar via een servitudeweg.
Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer (P&R) Capenberg, station van Boechout, alsook winkels en scholen