Overzicht
Omschrijving
Villa op 12a 95ca in doodlopende & rustige woonstraat!
Deze karaktervolle en lichtrijke ééngezinswoning werd in 1986 gebouwd op een mooi perceel van 12a 95ca, uitstekend gelegen in een rustige doodlopende straat in een groene en residentiële omgeving! Deze open bebouwing, voorzien van alle hedendaagse wooncomfort, met een netto bewoonbare oppervlakte van 183 m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer van maar liefst 36 m² met grote glaspartijen voorzien van dubbele beglazing, een ingerichte keuken met veel opbergkasten die tevens toegang geeft tot het overdekte buitenterras en de zuidwestelijk geörienteerde tuin met een tuinhuis en verschillende dierenrennen, een gastentoilet, een ruime badkamer (met een wastafel, een douche, een ligbad en een tweede toilet, een koele berging, een nachthal, 3 volwaardige grote slaapkamers en een inpandige garage voor 2 personenwagens. De woning is volledig onderkelderd (hoogte van circa 120 cm) en er is een bergzolder toegankelijk via een houten trapluik. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek +32 498 476 221 / [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1295 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0001994226 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1613 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4416 - 2992275 |