Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige HOB met garage en tuin te Booischot
Op te frissen woning met 2 slaapkamers en vrijstaande garage op zuid georiënteerd perceel van 582 m² op uiterst rustige locatie nabij centrum Booischot.
Deze veelzijdige halfopen bebouwing is gelegen op een boogscheut van centrum Booischot wat de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer garandeert alsook een zeer gunstige ligging voor woon- werkverkeer met het station Booischot op wandelafstand en directe verbindingen naar Mechelen, Aarschot als Lier.
We betreden de woning langs de voordeur waar de inkomhal/nachthal zorgt voor een toegang naar de aangename leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats voorzien van pellet kachel. Via de eetplaats is er een doorgang naar de volledig uitgeruste en vernieuwde keuken. Het gastentoilet en de ruime berging/wasplaats vinden we achterliggend.
Verder zorgt de trap in de inkomhal voor een connectie naar de eerste verdieping. Hier treffen we 2 ruime slaapkamers alsook badkamer uitgerust met ligbad -douchecombinatie en enkele lavabo.
De woning is reeds gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met pvc profielen. Rolluiken zijn overal aanwezig.
De ruime oprit geeft uit op de vrijstaande garage.
Door de gunstige locatie is het genieten in een oase van rust en groen in de volledig omheinde tuin waar een alsook de aanwezigheid is van een ruime tuinberging.
Charmante, te moderniseren gezinswoning dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende in...
Renovatieplicht: ja
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 721 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003210185-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 309 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir2847 |