Overzicht
Omschrijving
Solide rijwoning met tuin!
NACHTEGAALSTRAAT 5, 2850 BOOM
Op te frissen rijwoning met tuin!
Deze op te frissen rijwoning met tuin bevindt zich aan de rand van een natuurgebied.
Naast het groene uitzicht, kan de woning ook genieten van een centrale ligging. Scholen, supermarkten en recreatie liggen allen op wandelafstand.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen en het openbaar vervoer van en naar Antwerpen ligt net om de hoek.
De woning is volledig opgetrokken in steen en beton en biedt met 186m² woonoppervlakte nog heel wat mogelijkheden!
Op het gelijkvloers bevindt zich: een apart toilet, een berging/ garage voor een kleine wagen, leefruimte, eetkamer, keuken, veranda en een tuin met zij-ingang.
Op Verd. +1: een badkamer endrie volwaardige slaapkamers.
Op Verd. +2: een ruime zolder met vaste trap. Ideaal om één of twee extra slaapkamers onder te brengen.
Op Verd. -1: een kelder dia als berging kan dienen.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via: [email protected] of 03 888 44 01
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003051580-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dillen & Partner bvba (IPI 509652)
Adres |
Grote Markt 22
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3003 - 80371 |