Huis te koop
495000€
3 slaapkamers vierkante meters
225Overzicht
Omschrijving
Modern en 3,4 slpk huis met garage en tuin nabij park
-Omgeving: gelegen aan het gemeentelijk park van Boom
Op wandelafstand van verschillende scholen, bakker, supermarkten, sporthal, gezondheidszorg en openbaar vervoer (mobiscore 8,9/10).
-Huis: Deze halfopen bebouwing biedt een zee aan ruimte en werd in 2011 uitgebreid en gerenoveerd.
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet komt u in de
lichte leefruimte met open keuken. deze is voorzien van veel bergruimte en een grote Miele koelkast met vriezer, compleet uitgeruste Smeg oven en inductievuur, Novy dampkap, Miele vaatwasser en aansluiting voor een microgolfoven.
Ook is er een aparte berging met plaats voor wasmachine en droogkast, alsook een ingang naar de aanpalende garage met automatische sectiepoort.
Achter de keuken bevindt zich een aparte kamer die momenteel dienstdoet als bureau.
Terug via de inkomhal kom je via de houten trap op de eerste verdieping, met een praktische badkamer met douche, lavabo en wc. Verder nog 2 ruime slaapkamers (17 en 16m2) op deze etage.
De tweede verdieping omvat een hal, en een grote kamer met airco die in 2 kan worden verdeeld.
Bovenop nog een aparte berging met een hoogrendementsketel en aansluiting voor een tweede badkamer.
De oprit biedt plaats voor 2/3 auto’s.
- Het EPC label vertaalt zich in een laag energieverbruik.
De zonnepanelen werden in 2023 geplaatst (4,2Kw rendement)
Elektriciteit is conform en huis is asbestvrij.
-Bezoek na afspraak. Mail naar [email protected], tel 0477941688.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003221675-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2016 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|