Overzicht
Omschrijving
Ruime solide woning met garage en tuin! OPTIE
EUROPASTRAAT 83, 2850 BOOM OPTIE
Ruime solide woning met garage en tuin!
Deze ruime woning staat op het einde van een rustige en doodlopende straat.
Om de hoek kan je rustig gaan wandelen in het gemeentelijk park van Boom of in Bos N.
Scholen en supermarkten zijn op wandel- en fietsafstand gelegen, alsook het openbaar vervoer richting Antwerpen en Mechelen.
De woning zelf is opgebouwd in een solide structuur van beton. Deze ééngezinswoning werd ingedeeld als kangoeroewoning, ideaal om samen, maar toch apart te wonen.
De woning heeft verschillende troeven zoals volledige vloerverwarming over alle leefruimtes en een volledig aangelegde tuin en terras.
Parkeren kan in de garage met automatische poort en afstandsbediening of voor de woning zelf.
Op het gelijkvloers vinden we: een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, keuken, een slaapkamer, lichtrijke veranda, douchekamer met toilet, garage, berging en tuin.
Op Verd. +1: open leefruimte, uitgeruste keuken, berging, terras en een toilet.
Op Verd. +2: slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing/bureel en een badkamer
Er zijn 20 zonnepanelen (Wp: 4.800), hieraan hangt jaarlijks een premie van € 230/1.000W (tot 2032).
De woning scoort uitstekend op vlak van energie met een Label B, de elektriciteit is conform tot 2043!
De woning is Asbestveilig!
Wenst u de buurt en de woning eens te bezoeken? Neem dan gerust contact op via 03 888 44 01 of via info@dillenenpar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1987 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230822-0002969248-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1132 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dillen & Partner bvba (IPI 509652)
Adres |
Grote Markt 22
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3054 - 80386 |