Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en garage op toplocatie
Ligging:
Deze woning op Kapelstraat 57 in Boom biedt het beste van twee werelden: de rust en gezelligheid van een buurt nabij het centrum, gecombineerd met de levendigheid en de recreatieve mogelijkheden van de omgeving. De nabijheid van invalswegen zorgt ervoor dat u altijd vlot op uw bestemming bent.
Beschrijving:
Bij het betreden van de woning stapt u meteen in de gezellige woonkamer, die zich aan de linkerkant bevindt. De open keuken, centraal gelegen in de woning, vormt het levendige middelpunt en biedt interactie met zowel de voor- als achterkant van de woning. Het overvloedige natuurlijke licht dat de woning binnenstroomt, valt meteen op en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Terug in de gang bevindt zich een apart toilet voor extra gemak, evenals een ruime kelder die volledig is gedraineerd en in uitstekende staat verkeert. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee aangename slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, wat de woning perfect maakt voor grotere gezinnen.
Lopen we de aangename stadstuin door vinden we achteraan de woning een garage met dubbele staanplaatsen. De aanwezigheid van een achteringang maakt het bovendien handig om met de fiets de woning te betreden.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit conform AREI
- Nieuwe ramen (HR+) en ketel van '23
- Garage + twee autostaanplaatsen Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eige
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314-0003176494-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 735 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
Adres |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 153651 - MEC-24-LOU- |