Overzicht
Omschrijving
Authentiek gerenoveerde herenwoning met 5 SLK en tuin in ...
Zeer gunstig en centraal gelegen herenwoning op wandelafstand van alle winkels en scholen. Dit huis bevindt zich tevens in een rustige straat, ideaal voor gezin met kinderen! Het is tevens makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel & het openbaar vervoer (bus én trein) ligt in de onmiddellijke omgeving. In 2021 werd deze karaktervolle woning kwalitatief gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen & behoud van authentieke elementen, zoals de prachtige schouwen en mouluren. Alarminstallatie en domotica zijn voorzien. Het is volledig onderkelderd en bestaat op -1 uit verschillende compartimenten. Het GELIJKVLOERS betreed je via de authentieke inkomhal. Vervolgens vind je de traphal, een andere gang met ingemaakte kast, een apart gastentoilet, een ruime 3-delige woonkamer op parketvloer en een volledig ingerichte keuken. Op de TUSSENVERDIEPING is een badkamer volledig ingericht met een 2e toilet. De 1e VERDIEPING is ingedeeld in een traphal, een hal en 3 slaapkamers. Tenslotte telt de 2e VERDIEPING een hal, 2 slaapkamers en een gedeeltelijk afgewerkte zolderkamer. Verder beschikt dit pand nog over een mooie, zongerichte tuin met terras en uitweg achteraan. Privé parkeren voor meerdere wagens is mogelijk achteraan het perceel via de uitweg.
Dit herenhuis werd zeer stijlvol afgewerkt en perfect onderhouden!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 95 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202603310003834182-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kerkstraat 85 - Boom |