Overzicht
Omschrijving
Welgelegen riante instapklare woning met 4 slaapkamers
Riante instapklare woning met 4 slaapkamers, rustig gelegen in een doodlopende straat
Ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid.
Belangrijke kenmerken:
- Gunstig EPC (B)
- Rolluiken
- Airco
- Dubbele garage & berging aansluitend aan de tuin
- Doodlopende straat
- Volledig zuid georiënteerde tuin/terras
Nabije omgeving:
- Gunstig gelegen in een doodlopende straat
- Nabijheid van belangrijke invalswegen zoals A12 en E19
- Scholen, winkels en grootwarenhuizen op wandel- en fietsafstand
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke woonkamer met eetplaats
- Volledige geïnstalleerde keuken
- Polyvalente ruimte achteraan welke dienst kan doen als zithoek, speelruimte, bureau, …
- Berg/wasruimte
Eerste verdieping
- Nachthal
- 2 volwaardige slaapkamers
- Bureau
- Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Tweede verdieping
- 2 ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot inrichting als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte
Kortom:
De woning biedt een logische en functionele indeling met mooie volumes en een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2382418 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kontich (IPI 200801)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 55,
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7613937 |