Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3/4 slpk, garage en tuin te Boom!
Gerenoveerde ééngezinswoning met drie tot vier slaapkamers, garage en tuin te Boom!
De woning is als volgt ingedeeld: via de inkomhal betreedt men de woning, deze geeft toegang tot een gezellige leefruimte, een leefkeuken voorzien van alle toestellen, een apart toilet met douche en een lichtrijke eetruimte. De grote schuiframen in de eetruimte geven toegang tot de tuin.
De eerste verdieping is ingedeeld in een eerste en tweede slaapkamer (18m2 - 11m2) en een vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, een moderne inloopdouche met regendouchekop, een dubbele lavabo en een toilet. Grenzend aan de badkamer geniet men van een dressing en heeft men toegang tot het dakterras.
De zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap, is ingericht als een derde ruime slaapkamer (29m2) en is voorzien van twee vernieuwde Velux-ramen.
Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige zuidwest-gerichte tuin met terras waar het fijn vertoeven is en een ruime garage van ca. 27m2, voorzien van een elektrische poort.
Ten slotte is er ook nog een zeer ruime kelder aanwezig.
Belangrijkste kenmerken:
- Recente renovatie in 2022
- Ruime garage met elektrische poort
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Vernieuwd en geïsoleerd puntdak
- Reeds vernieuwde PVC ramen
- Volledig asbestveilig
Elektrische keuring in aanvraag.
204m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 74 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240801-0003326819-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 273 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4/05/2026 Nielsestraat 61, 2850 Boom |