Huis te koop

Instapklare woonst met 4 slpk, kelder, ZO-tuin + uitweg

Welkom in deze uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen in een eenrichtingsstraat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad en een polyvalente veranda die rechtstreeks aansluit op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers, bereikbaar via een steilere trap. Dankzij de aanwezige dakruimte kan deze verdieping verder geoptimaliseerd worden door het plaatsen van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en bruikbare oppervlakte.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidoost georiënteerde tuin met veel privacy. Een absolute troef is de achterliggende uitweg met uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden, een zeldzaamheid binnen dit segment. Verder beschikt de woning over een praktische droge kelder, ideaal als voorraad- of bergruimte.

Technisch scoort deze woning eveneens sterk met een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit, PVC-ramen met HR-beglazing, elektrische rolluiken, vliegenramen en een energiezuinige condenserende gasketel.

Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging met extra potentieel.
Contacteer Immo LEY via [email protected] of bel 03 535 2000.