Huis te koop
439000€
4 slaapkamers 162 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinwoning met tuin en garage
We vinden deze charmante gezinswoning terug in de rustige Jan Baptist Davidstraat, waar je scholen, openbaar vervoer en een supermarkt terugvindt op wandelafstand.
Verder bevindt deze woning zich op een boogscheut van het bekende provinciaal domein 'De Schorre' en heel wat leuke fietsroutes, ideaal voor ontspanning sport en recreatie.
De woning werd met oog voor detail vernieuwd en combineert een hedendaagse landelijke stijl met modern wooncomfort. Dankzij de recente renovatie en de aanwezigheid van duurzame technieken, waaronder zonnepanelen, airconditioning en een regenwaterput, geniet u van een energiezuinige en duurzame woning.
De woning is opgedeeld in 4 niveau's, waarvan een ruime kelder /garage (54m2) die zorgt voor bijzonder veel bergruimte en praktische mogelijkheden.
Een gelijkvloers met een lichtrijke leefruimte met airco en (half)-open keuken. Deze is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen van Siemens en Bosch.
Via de eetkamer heeft u toegang tot het overdekte terras dat de perfecte plek vormt om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de rustige en onderhoudsvriendelijke tuin.
Bovendien zijn er op de eerste en de tweede verdieping maar liefst vier grote slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Kortom, een instapklare gezinswoning waar charme, ruimte en modern comfort perfect samenkomen op een toplocatie.
Interesse? Maak dan snel uw afspraak en ontdek deze parel!
TROEVEN:
- EPC-label A
- 18 Zonnepanelen
- Recent gerenoveerde woning
- Ruime kelder met garage
- Airconditioning in de leefruimte
- Vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals A12
EXTRA
Asbestattest is in aanvraag.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 54 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 46 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|