Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare starterswoning met 3 slaapkamers, vlak
Charmante instapklare starterswoning met 3 slaapkamers, vlak bij Recreatiedomein De Schorre.
Hier woont u in een groene omgeving met wandel- en fietspaden/routes, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar zijn.
Dankzij de combinatie van comfort, bereikbaarheid en een ligging op wandelafstand van De Schorre vormt deze woning de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar zorgeloos wonen in het hart van de Rupelstreek.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken, die zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Naast de keuken bevindt zich een praktische ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals het gastentoilet.
Achteraan geniet u van een lichtrijke veranda, een heerlijke plek om het hele tussenseizoen door tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich het westgericht terras/tuin, waar u volop kan genieten. Extra troef is de aanwezige aparte achterliggende brandweg.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². Verder vindt u hier de badkamer, uitgerust met een douche in bad en een praktisch lavabomeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een volwaardige zolderkamer van ca. 15 m², ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Extra
Gunstig EPC B
Elektriciteit conform
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200125-0002240528 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 264000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 314 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340034 - 1315215 |