Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd en energiezuinig huis met 3 slaapkamers in Boom
Gerenoveerd, tof en energiezuinig huis te koop in de Sint Kathelijnestraat (wijk Bosstraat) in Boom met volgende indeling:
*Gelijkvloers:
-Gezellige woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken
-Apart toilet
-Toegang tot het west-gerichte aangelegd terras
-ruime garage met sectionaal poort (enkel toegang voor fietsen of moto's)
-Servitude achteraan
*Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met combi douche+ligbad (streamer) en dubbele lavabo
*Zolder
*Droge kelder
Voldoende parkeergelegenheid in de buurt of achteraan het huis (te huur).
Locatie: Dit huis staat te koop in Boom en is gelegen in de Sint Kathelijnestraat. U kan heerlijk gaan wandelen in het Recreatiedomien "De Schorre" en "De Kleiputten " van Terhagen. Wegens de snelle verbinding via de A12 en E19 zijn Antwerpen, Brussel en Mechelen makkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden:
- A-label !
- 11 zonnepanelen
- Airco aanwezig
- Rolluiken aanwezig
- Elektriciteit conform
- Infrarood cabine
- Zolder kan ingericht worden als polyvalente extra ruimte voor slaapkamer, bureau, hobbykamer ...
Bent u op zoek naar een instapklaar huis te koop op een rustige locatie in Boom ? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/09/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923088-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 678 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Boom (IPI 512240)
| Adres |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2850-26048 |