Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 4 slpk's en gezellige zuid-tuin!
Met veel enthousiasme stelt JACQ Real Estate deze charmante en instapklare gezinswoning voor, met heel wat troeven om te ontdekken!
Op straatniveau komt u binnen in de inkomhal. De lichtrijke en ruime leefruimte ademt gezelligheid en de prachtige half-open keuken is voorzien van alle comfort.
Verder kan u op het gelijkvloers een badkamer/wasruimte terugvinden en een apart gastentoilet zonder handenwasser.
Tussenverdieping: slaapkamer of 2de badkamer mogelijk.
1ste verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers.
Zolderverdieping: nachthal, masterbedroom of 2 aparte slaapkamers.
TROEVEN:
- Zeer gunstig EPC 143 label B, elektriciteit conform AREI.
- Solide woning, uitstekend onderhouden en instapklaar, volledig gerenoveerd (PID aanwezig).
- 4 volwaardige slaapkamers.
- Aangelegde zuid-tuin (2022) met terras en tuinberging, uitgang via servitude (makkelijk voor fietsen en vuilbakken).
- 13 zonnepanelen met omvormer en 5KW batterij (juni 2023), airco op elke verdieping (november 2022), ramen 3-dubbel PVC.
Een kwaliteitsvolle woning met onderhoudsvriendelijke tuin om snel te bezoeken, contacteer ons op 0477/72.51.82 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
JACQ Real estate (IPI 512091)
| Adres |
9 Laarstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2185 - 1772 |