Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met zonnige tuin in Boom
Charmante halfopen bebouwing in Boom, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en park.
Deze ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een aangename ligging. De instapklare afwerking zorgt ervoor dat je meteen kan genieten van alle wooncomfort. Met vier slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk. De zonnige tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Bovendien beschik je over een praktische parkeerplaats op de oprit, een absolute meerwaarde in deze omgeving.
Belangrijke ruimtes
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Volledig uitgeruste keuken met ingebouwde toestellen en praktische kastruimte
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten
• Apart toilet
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ingemaakte kasten en toilet
• Vier volwaardige slaapkamers
• Kelder voor extra opslagruimte
• Zonnige tuin van 40 m² met terras
• Parkeerplaats op de oprit
Troeven
• Ruime halfopen bebouwing met vier slaapkamers
• Zonnige tuin met terras
• Instapklaar en voorzien van parkeerplaats op de oprit
Neem vandaag nog contact op met je ERA-mak
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250927-0003688502-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 280 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 134 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Vijfhoek Willebroek (IPI 513355)
| Adres |
Captain Trippstraat 2a
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000996PBIAY |