Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met brede gevel, veel licht, garage en 2
Instapklare woning met brede gevel, veel licht, garage en 2 woongelegenheden.
Deze instapklare woning combineert wooncomfort, ruimte en investeringsmogelijkheden, en vormt daardoor een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt.
Troeven van de woning:
·Instapklare staat
·Garage aanwezig
·4 volwaardige slaapkamers
·Flexibele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden
Extra potentieel:
·Mogelijkheid tot opsplitsing in 2 wooneenheden
·Perfect als investering: beneden verhuren en zelf boven wonen
Kortom, een veelzijdige woning met zowel comfortabel woonkarakter als sterk rendementspotentieel.
(Voor alle duidelijkheid: er is geen tuin aanwezig)
Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging op 03 830 51 50 - 0479 84 35 98 - [email protected] - www.vastgoeddezwaantjes.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240703-0003297137-Res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zwaantjes (IPI 506159)
| Adres |
Zwaantjesstraat 1-3
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1700 - 2223 |