Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers
NIELSESTRAAT 51, 2850 BOOM
Compleet gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning!
Op zoek naar een energiezuinige, instapklare gezinswoning? Dan is deze compleet gerenoveerde woning absoluut een bezoek waard!
De woning werd in 2025 en 2026 volledig vernieuwd, zowel binnen als buiten.
De hele interne structuur werd aangepakt, met speciale aandacht voor de technieken!
De woning is bovendien centraal gelegen, met scholen, supermarkten en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.
Dankzij de nabijheid van de A12 en E19 zijn Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, berging met aansluiting wasmachine en droogkast, een badkamer en een slaapkamer met airco.
Op Verd. -1: een leefruimte met wandkasten en een open keuken met zicht op het tuintje.
Op Verd. +1: twee slaapkamers en een apart toilet met handenwasser.
Op Verd. +2: een zolderkamer met geautomatiseerde schuiftrap.
Met een EPC-label A is deze woning bijzonder energiezuinig. Het comfort wordt verder verhoogd door:
Airconditioning in de leefruimte en slaapkamers
Centraal ventilatiesysteem
Zonnepanelen (3.220 Wp)
Interesse om deze woning zelf te ontdekken?
Neem dan contact met ons op via 03 888 44 01 of [email protected].
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003628482-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
| Adres |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3568 - 80589 |