Huis te koop

Gezinswoning met 3 SLK, tuin en carport vlakbij Boom Park

Op een boogscheut van het Park van Boom vinden we deze zonnige rijwoning met 3 slaapkamers, een gezellige tuin en een praktische carport. De buitenzijde van de woning werd reeds grondig aangepakt met een vernieuwd dak en isolatie van de achtergevel. Binnenin krijg je de kans om de woning verder te moderniseren naar jouw eigen smaak.

Via de inkomhal kom je binnen in de aangename leefruimte. Vooraan bevindt zich de zithoek, waar het grote raam met klassieke vakverdeling voor veel natuurlijk licht zorgt. Van hieruit geniet je bovendien van een kenmerkend uitzicht op het groen en de watertoren aan de overkant van de straat.

Achteraan gaat de leefruimte naadloos over in een lichtrijk gedeelte met een lichtdoorlatende dakpartij en grote schuiframen naar de tuin. Hierdoor krijgt de eetplaats een bijzonder open en aangenaam karakter.

De open keuken sluit aan op de leefruimte en beschikt over een ingebouwde koelkast en een 5-pits gasfornuis. De keuken is aan renovatie toe, waardoor je deze volledig naar jouw eigen stijl kan vormgeven.
Naast de keuken bevindt zich een praktische was- en bergplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks de tuin in. Hier geniet je van een overdekt terras, een extra terraszone en voldoende ruimte om buiten te ontspannen.
Achteraan de tuin bevindt zich een carport met tuinberging. Deze is bereikbaar via een servitudeweg achteraan het perceel. Vooraan beschik je bovendien over een dubbele oprit.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo en douche.
Daarnaast is er een aparte berging voorzien waar de recente gascondensatieketel (2021) werd geplaatst.
Op het gelijkvloers vind je nog een gastentoilet en toegang tot de droge kelder.

De woning geniet van een gunstige ligging, op slechts 200 meter van het Park van Boom. Verschillende scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Dankzij de vlotte verbinding met de A12 bereik je zowel Antwerpen als Brussel in korte tijd.

Technische kenmerken:

- EPC B
- Asbestveilig
- Vernieuwd dak (2024)
- Achtergevel voorzien van isolatie en crepi (2024)
- Recente gascondensatieketel (2021)
- Carport achteraan met tuinberging
- Dubbele oprit
- Rolluiken / screens aanwezig
- Droge kelder aanwezig