Overzicht
Omschrijving
Woning met drie slaapkamers en aangename tuin in Boom
Deze woning in de Parkstraat in Boom beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Met twee volwaardige verdiepingen, een terras en een aangename zuidoostgerichte tuin biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie verder naar eigen smaak wil opfrissen.
De woning ligt in een rustige straat, vlak bij het Park van Boom, en toch bijzonder centraal met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel via de A12 en E19.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich momenteel één grote ruimte bevindt. Deze kan perfect ingericht worden als ruime derde slaapkamer of worden opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers.
Achteraan beschikt de woning over een terras en een aangename tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
Ook werden reeds enkele belangrijke werken uitgevoerd. De voorgevel werd vernieuwd in 2015 én in 2025 werden de ramen en deuren vernieuwd.
Voor deze woning is de renovatieplicht van toepassing.
Kortom, een aangename woning met veel potentieel, een aangename tuin en een centrale ligging, nabij alle dagdagelijkse zaken én groen.
Graag een bezoek ingepland?
Contacteer ons via [email protected] of 0492 83 88 19
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 552 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3937045 |
| CO₂ Uitstoot | 552 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Van Haute (IPI 206298)
| Adres |
28 Drabstraat
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886318 |
Neem contact op