Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met magazijn in Boom
In een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen richting Antwerpen en Brussel, ligt dit volledig gerenoveerde eigendom. Het pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een groot magazijn/werkruimte, met bovenliggende woonst. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een zelfstandige activiteit uitoefent of gewoon houdt van extra ruimte en flexibiliteit.
Het woongedeelte bestaat uit een mooie leefruimte met open keuken, een extra bergruimte, een badkamer met inloopdouche en 4 slaapkamers. Extra eyecatcher is het grote zonneterras achteraan de leefruimte. De woning is voorzien van een moderne, geïsoleerde gevel (2015) en dak- en vloerisolatie. De hoogrendementsketel, warmtepomp, pelletkachel en 17 zonnepanelen zorgen voor een lage energiekost en een gunstig EPC-label B. De gelijkvloerse verdieping omvat een groot magazijn met automatische poort en een aparte ruimte, ideaal als kantoor.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251021-0003714603-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Adres |
Pieter Reypenslei 10
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2025-239 |
Neem contact op