Overzicht
Omschrijving
Ruime, recente open bebouwing met gezellige tuin te Hever (Boortmeerbeek).
Ben je op zoek naar een fantastische woning in het mooie Hever (Boortmeerbeek)? Dan is dit je ideale huis! Heel vlot bereikbaar vanuit Leuven, Brussel, Mechelen,... en gelegen in een buurt met statige huizen. Het huis heeft een energiezuinige EPC-C score (228!) en heeft 25 zonnepanelen met terugdraaiende teller.
Via de ruime voortuin kom je aan de voordeur. De inkomhal biedt toegang tot het aparte gastentoilet, de uitzonderlijk ruime inpandige garage met extra bergruimte en de hele ruime living met eetplaats met open keuken. Grote veranda.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, dressing en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Deze praktische en gezellige woning werd in 2001 nieuw gebouwd en biedt heel veel woonruimte. In de mooi aangelegde en goed onderhouden tuin heb je alle privacy om zorgeloos te genieten.
Extra troeven: er zijn twee pelletkachels (1 in de veranda) voor extra warmte en gezelligheid. Waterverzachter. Vliegenramen. Overal rolluiken. Grote veranda. Warmtepomp voor airco (koelen en verwarmen). Ruime inpandige garage met extra bergruimte en automatische sectionale poort.
Regenwaterput van 6000l (voor WC's en tuin, aansluiting wasmachine mogelijk).
Aarzel niet en plan je bezoek in via de knop ‘maak een afspraak’ op de pandfiche op onze website immoSiR.be. Zijn er geen afspraken beschikbaar of passen deze niet, bel ons gerust op 015 65 50 05.
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 501 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 313 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240130-0003127184-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 497500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo SIR (IPI 505424)
Adres |
D. Boucherystraat 18
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5743034 |