Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning met diepe tuin en open zicht
In een doodlopende en erg rustige straat, op een centrale ligging in Boortmeerbeek, bevindt zich deze halfopen bebouwing, die quasi volledig werd gerenoveerd. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort.
Via de voordeur kom je binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping en de leefruimte. De lichtrijke woonkamer en living vormen samen met de open keuken het kloppend hart van de woning. De keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op een geïntegreerde bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studeerhoek.
Achteraan zorgen grote raampartijen voor een mooie verbinding met de tuin en het zonnige terras, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met ligbad en douche.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers:
twee volwaardige, ruime kamers en een derde, compactere kamer, ideaal als kinderkamer, dressing of bureau.
Een absolute troef is de uitzonderlijk diepe tuin, die overgaat in agrarisch gebied. Dit biedt een open zicht op velden en extra mogelijkheden, zoals het houden van paarden of andere dieren, of gewoon genieten van rust en natuur.
Dit is een instapklare woning met een topligging voor wie rustig en centraal wil wonen.
Bekijk ook zeker de virtuele rondleiding en het interactief grondplan op onze website.
Voor extra vragen en informatie of om een bezichtiging te plannen contacteer ons via 015/34.34.54 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1350 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1050 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260110-0003770667-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703451 |