Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en tuintje in Bor
In de Fonteinstraat, een rustige straat in een bruisende wijk in Borgerhout, vinden we deze instapklare gezinswoning. Op wandelafstand vind je tal van winkels, openbaar vervoer, scholen, invalswegen, …
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 167m², een kei leuke stadskoer en 3 tot 4 slaapkamers.
Gelijkvloers
- inkomhal
- gastentoilet
- lichtrijke woonkamer
- open geïnstalleerde keuken
- wasplaats
- leuke stadskoer met apart tuinhuis
- ruime kelder
Eerste verdieping
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer 1 met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
- kleine berging en aansluiting brander warm water
Tweede verdieping
- slaapkamer 3
- atelier/slaapkamer 4
Algemeen
- rustige straat in bruisende buurt
- leuke stadskoer met tuinhuis
- 3 tot 4 ruime slaapkamers
- grote en droge kelder
- EPC kan makkelijk verbeterd worden door de huidige verwarming (op kachels) te veranderen naar CV
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Borgerhout, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Wilrijk of Antwerpen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1926 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231118-0003041012-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo (IPI 503141)
Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 502 - ANT-24-YVE-011 |