Huis te koop

Karaktervol huis met EPC A in het hippe Boho Extra Muros

Karaktervol & energiezuinig jaren 60 huis gelegen aan de rustige zijde van de Dokter Van De Perrelei, tussen Te Boelaerpark en Rivierenhof. 4 ruime slaapkamers, badkamer, garage, berging, twee terrassen en grote tuin. GLKVL: -Inpandige garage met sectionaal poort & wasmachine/droogkast aansluiting - Inkomhal op keramische parkettegel -Bureau/extra slaapkamer met elektrische rolluiken & CV (20m²) -Berging met mogelijkheid tot plaatsen van sanitair –Tuin (+-100m²) met overdekt terras -Droge kelderberging. 1STE VERD: -Centrale hal met apart toilet/ingemaakte kasten -Woonkamer aan voorzijde met grote raampartijen -Volledig geïnstalleerde open keuken (2014) met 5-pits gasvuur keukeneiland & ingebouwde Siemens toestellen -Eetkamer met direct contact naar keuken/terras -Aangrenzend overdekt terras met elektrische rolluiken en directe trap/uitzicht naar tuin. 2DE VERD: -Centrale hal met ingemaakte kasten – Slaapkamer 1 (17m²) met dressing -Slaapkamers 2 & 3 (telkens 12m²) met elektrische rolluiken (2018) & ingemaakte kasten -Badkamer (in 2016 vernieuwd-vergroot) met ligbad, inloopdouche & dubbele lavabo. Energiezuinige renovaties met EPC A label als resultaat: vernieuwing van ramen en voordeur - HR beglazing - (2014 - 2020), isolatie van dak (2014), Remeha condensatieketel (2016), 13 zonnepanelen van 460W (2022). Elektrische keuring conform het AREI.Mobibscore van 9,5. Deze wijk is ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis in het bruisende hart van Boho Extra Muros!